Área Total: 24.000m² Descrição do Imóvel e Localização: Apresentamos um terreno de 24.000m² com localização privilegiada e estratégica, ideal para grandes empreendimentos imobiliários de alto padrão ou uso comercial/institucional que exige visibilidade e acesso facilitado. Situado na renomada Avenida das Maratonas, este imóvel está inserido na cobiçada região dos grandes condomínios fechados da Zona Sul de Londrina, garantindo um público de alto poder aquisitivo e uma valorização contínua. Pontos de Destaque da Localização: Ao lado do Condomínio Royal Forest: Um dos condomínios mais luxuosos e completos da cidade, conhecido por sua infraestrutura de lazer de resort e contato com a natureza. Em frente ao Condomínio Golden Hill: Mais um condomínio de prestígio, reforçando o entorno de alto padrão. Próximo ao Condomínio Hall: Confirma a densidade de empreendimentos de qualidade na vizinhança. Com 24.000m² de área, o terreno oferece uma tela em branco para incorporadores visionários, permitindo a criação de um projeto diferenciado que capitalize a escassez de grandes áreas em regiões consolidadas e o forte apelo dos condomínios vizinhos. Invista no sucesso! Esta é a sua chance de adquirir um dos últimos grandes terrenos disponíveis em uma das áreas de maior expansão e valorização imobiliária de Londrina.