Excelente área com aproximadamente 21.000 m², localizada na Rodovia Celso Garcia Cid, nº 3577, na região da Gleba Fazenda Palhano, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Londrina. Com ampla metragem e localização privilegiada, o terreno apresenta excelente potencial para investidores e empreendedores que buscam uma área com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, comercial ou empresarial, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está inserida em uma região de grande crescimento e valorização, próxima a condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, serviços e importantes pontos de referência de Londrina. Destaques: ? Área aproximada de 21.000 m² ? Rodovia Celso Garcia Cid, 3577 ? Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR ? Região de grande valorização imobiliária ? Excelente visibilidade e acessibilidade ? Amplo potencial para investidores e empreendimentos ? Área estratégica para projetos de médio e grande porte Uma área diferenciada para quem procura localização, escala e potencial de valorização em uma das regiões mais importantes do mercado imobiliário de Londrina.